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《最高关于审理建设工程施工合纠纷案件适用法律问题的解释(一)》已于2020年12月25日由最高审判委员会第5次会议通过 商品房买卖合同司法解释 ,现予公布,自2021年1月1日起施行。 最高。建设工程施工合纠纷解释 导读:第四条承人非法转、违法分建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合的行为无效。法。